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Proche de l'autoroute et du centre ville de Cavaillon - Local d'activité avec bureaux à louer

Description

Sur la commune de Cavaillon, nous vous proposons 2 bâtiments indépendants d'une surface totale de 5.645 m², divisible à partir de 1.953 m², livrés clés en mains.
- Parc d'activité autour du thème de la NATURALITÉ positionné sur les marchés et filières de biocontrôle et intrants naturels, ingrédients naturels, alimentation de qualité, Nutraceutique, cosmétiques naturelles et parfumerie...

- Pôle de vie dédié aux entreprises et à leurs salariés (pouvant comprendre des lieux de restauration, espaces de loisirs ou détente, conciergerie, etc.).
Le projet est idéalement situé sur la dorsale Paris -Lyon -Marseille et au barycentre d'un triangle Lyon - Montpellier - Marseille.
Accès direct par autoroute A7.
A 22 km de l'aéroport d'Avignon.
À 23 km de la gare TGV d'Avignon.
Vaucluse sud, limitrophe aux Bouches du Rhône.

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Localisation dans le secteur Cavaillon

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Cavaillon

Gare de Cavaillon 6 min
Bus Ligne D avenue Cheval Blanc
Aéroport d'Avignon 20 min
Gare TGV Avignon 22 km
Direct A7, D99, D973
Echangeur A9, A49
Zone d'activité commercial à 5 min

Accessibilité : Bus, Train, TGV

Tableau des surfaces

Étage Type Surface Prix Loyer
BAT A RDC 2 917 m² 90,00 € m² 90,00 € m²
BAT A MEZZANINE 775 m² 90,00 € m² 90,00 € m²
BAT B RDC 1 434 m² 90,00 € m² 90,00 € m²
BAT B MEZZANINE 520 m² 90,00 € m² 90,00 € m²
Surface totale : 5 646 m²

Tableau des surfaces

4 lots de 1953.4m² à 5645.7m² disponibles

Prestations

  • Aérothermes

  • Charge au sol :2 tonnes/m²

  • Détecteur de fumées

  • Éclairage LED :FULL

  • Façade bardage double peau

  • Mezzanine

  • Panneaux solaires

  • Porte sectionnelle

  • Type de charpente :Métallique

  • Hauteur libre 8 m sous poutre et 4 4 m sous la mezzanine

  • Isolation bardage double peau double avec isolation thermique 80 mm

  • Récupération des eaux pluviales, des eaux usées

  • Mezzanine 350 kg/m²

  • Portes sectionnelles à double paroi isolée de 40 mm d'épaisseur

  • Désenfumage conforme à la réglementation

  • Certification BREEAM GOOD

  • Caractéristique surface bureau

  • Revêtement de sol

  • Fluide en attente

  • Aménagement des bureaux en option

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation

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